Течёт балкон или крыша на последнем этаже – что делать?
Течёт крыша, балкон на последнем этаже, протекает балконный козырёк. Течёт от соседей сверху во время дождя и никто не мжет понять откуда именно. Это неполный список проблем, с которыми очень часто сталкиваются владельцы частных домов или жители последнего, верхнего этажа. И мало того, что жильцы кватир и домов получают неприятные ощущения, когда протекает крыша или балкон, это также способствует порче потолка, стен, мебели, может привести к замыканиям в электропроводке, появлению в доме грибка и плесени.
Если течь в квартире или на балконе вовремя не устранить, то со временем произойдет разрушение штукатурки, что повлечет за собой необходимость ремонта. Попробуем разобраться в том, из-за чего течет крыша, балкон или балконный козырёк, и что делать в подобной ситуации?
Итак...Это случилось...Однажды, после ночного дождя, Вы проснулись и обнаружили, что у Вас протекает крыша, балкон или козырёк
Почему течёт крыша, балкон.
Основные причины, и что делать в разных ситуациях:
Постепенный износ материала из-за его естественного старения. Любой кровельный материал с течением времени приходит в негодность. Например, рубероид, даже уложенный в три слоя, через 8-10 лет нахождения на крыше постепенно начинает разрушаться под воздействием солнечных лучей, перепадов температуры и атмосферных осадков. Поверхность кровли постепенно покрывается трещинами, в которые проникает влага, приводя к еще большему разрушению кровли . Крыша начинает течь. То же самое относится к шиферу и черепице, которые тоже имеют свой ресурс службы.
Механические повреждения кровли. Они могут возникать даже на новой, только что покрытой крыше. Как правило, крыша протекает внезапно, обычно после бури, сопровождающейся сильным ветром и дождем. Кровля может быть повреждена шквальным ветром, ветками, какими-то предметами. В этой ситуации понять, почему течет крыша, труда не составит. Достаточно забраться на крышу, внимательно осмотреть, возможные повреждения и выполнить ремонт кровли.
Некачественные стройматериалы. Очень часто при обустройстве кровли строители используют материалы, не соответствующие нормам проведения работ. Например, используют очень тонкий рубероид. А возможно, пользуются более дешевыми вспомогательными материалами, из-за чего нарушается прочность крыши и ваша крыша со временем протекает.
Неправильный монтаж крыши. Ошибки при строительстве крыши также могут повлиять на то, что течет крыша в доме или крыша балкона на последнем, верхнем этаже уже в первый год после начала эксплуатации дома. Если не соблюдать правил монтажа теплоизоляции, то можно получить постоянную течь в виде конденсата. Иногда монтажники допускают ошибки при герметизации стыков кровли с дымоходами и другими выступающими частями кровли. В результате этого под кровлю начинает просачиваться влага. То же самое может возникнуть при неправильном проектировании систем водоотведения. Неправильная установка металлических коньков также может быть причиной протекания кровли.
Рассмотрим более подробно, как устранить причины протекания кровли, изготовленной из различных материалов. И какой ремонт крыши, кровли будет более целесообразным в разных случаях:
Ремонт крыши.
Если течет шиферная крыша
Обычно это происходит из-за трещин, образовавшихся на шифере в результате старения шифера или механического воздействия на него. Если щель небольшая, то оптимальным вариантом будет заделка ее герметиком или клейкой лентой на битумной основе. Если размер щели значительный, то либо нужно поменять шифер (нужное количество листов), либо под поврежденный лист подложить кусок шифера, имеющего такую же ширину волны.
Течет крыша из металлочерепицы
Металлочерепица это качественный и долговечный материал. Протекание такой крыши маловероятно по причине износа. Но случаются непредвиденные обстоятельства. Возможно механическое повреждение металла, а может быть произошла ошибка при укладывании материала, когда зазоры между листами металлочерепицы и коньком оказались слишком велики. При небольших повреждениях поверхности можно заделать отверстия кровельным герметиком, специальной битумной лентой, или наложить на них стальные заплатки. При значительных повреждениях заменяется весь лист.
Протекает плоская крыша балкона на последнем этаже
Протекает крыша, покрытая рубероидом (или другими рулонными материалами). Течёт крыша на плоском балконе верхнего этажа. Такой вид крыш наиболее подвержен протеканиям. Современные кровельные материалы бюджетной категории имеют настолько низкое качество, что уже через 2-3 года крыша, покрытая дешёвым рубероидом, может начать течь. Во время даже небольшого дождя вдруг оказывается, что течет крыша — что делать в данной ситуации? Ремонт мягкой кровли выполняется только тогда, когда кровля полностью просохнет. Визуально определяется место протечки, которое и подлежит ремонту. В зависимости от характера повреждения принимается решение, чем заделать течь в крыше. Если обнаружено вздутие рубероида, значит, под него просочилась влага. Для устранения дефекта необходимо разрезать вздувшийся участок, высушить его, промазать внутри мастикой, а затем прижать обратно. При обнаружении трещин или разрывов материала используется заплатка, накладываемая поверх поврежденного участка. Заплатка с обеих сторон промазывается мастикой. Либо же проводится полная замена еврорубероида. Если протекает балкон на последнем этаже и нужно положить еврорубероид на таком балконе или в других труднодоступных для обычных кровельщиках местах , такую работу могут выполнить только промышленные альпинисты.
Протекает крыша скатного балкона
Скатные балконные крыши делают из ондулина, поликарбоната, профлиста, оцинкованного листа или других материалов.. В 90% случаев крыша такого балкона может протекать в результате некачественной герметизации примыкания балконного козырька к стене (необходимо проведение гидроизоляционных работ) или плохого прилегания металлического конька к материалу ( проблема решается подтягиванием саморезов.) Выполнить такую работу по герметизации балкона, устранить течь на скатном балконе могут только промышленные альпинисты. Герметизация балкона выполняется различным материалами и наши высотники определят наиболее подходящий материал для герметизации балкона в каждом конкретном случае отдельно.
Также иногда бывает, что неправильно сделана теплоизоляция крыши, в результате чего на потолок стекает конденсат и хозяин квартиры ошибочно предполагает, что балкон протекает. И это решается полным переделыванием крыши изнутри балкона.
Течёт металлическая крыша
Протекает маталлическая крыша? Кровля из оцинковки, алюминия, меди. Не удивляйтесь — это явление вполне обычное, которого следует ожидать после 10-15 лет эксплуатации. Небольшие царапины, которые можно совершенно случайно сделать на окрашенной поверхности, могут спровоцировать коррозию. Наиболее популярный материал – это оцинкованная сталь.
Вначале появляется совсем небольшая течь, которую трудно заметить, но через 1-2 года с потолка регулярно начинает капать.
Устранение течи крыши из металла в начальной стадии
участок окрашенного металла зачищается и обезжиривается
если отверстие маленькое, то оно замазывается кровельным герметиком или заклеивается герметизирующей лентой "герлентой". Если повреждения существенные, то накладывается заплата и по периметру промазывается герметиком.
Обращайтесь к нам по любым вопросам, связанным с ремонтом крыш в труднодоступных местах, с ремонтом балконов на последних этажах, с заменой рубероида или других видов кровли , а также по любым другим кровельным работам, которые физически не могут сделать обычные кровельщики. Наши альпинисты, монтажники высотники определят причину, по которой у вас течёт крыша или балкон, правильно определят технологию ремонта кровли и выполнят герметизацию балкона, ремонт крыши, крыши балкона.
Монтаж скатной кровли на балконах
Самый хороший вариант избавиться от неприятностей, связанных с периодическим ремонтом крыши балкона на последнем этаже – это его перекрыть его скатной крышей. Также с помощью скатной крыши можно не только решить все проблемы с затеканиями раз и навсегда, но и значительно улучшить теплоизоляцию балкона, если над вашим балконом бетонная плита. Порядок проведения работ при монтаже скатной кровли на балконе следующий:
На крыше балкона монтируют каркас.
На каркас укладывают кровлю из соответствующего материала.
Теплоизоляцию улучшают с помощью утеплителя.
Монтируют по периметру оцинкованные отливы, если нужно.
Материал для скатной крыши балкона достаточно разнообразен. И тут – решать Вам
Ондулин (еврошифер) – это легкий в установке, экологически безопасный, прочный и долговечный материал, имеющий звукопоглощающий эффект. Есть и небольшой недостаток ондулина: на нём снег задерживается достаточно долго. Это нужно учесть при выполнении монтажа крыши и сделать угол наклона побольше.
Профнастил – добротный, прочный универсальный материал. Подойдёт для любых балконов
Металлочерепица. Будучи аналогом профлиста, она более эстетична на вид, имеет различную окраску. Материал долговечный, обладает высокой стойкостью к коррозии.
Поликарбонат. Изготавливают из полимерных карбонатов. Материал этот очень легкий и долговечный. Он имеет ячеистую структуру, что делает его тепло- и звукоизолирующим. Структура материала позволяет, в зависимости от цвета, проникать на балкон естественному свету (20-70%), делая его светлым и теплым. Недостаток – недостаточно прочный при падении льда зимой.
Обращайтесь к нам и Вы навсегда забудете про проблему "Течёт крыша". Наша компания специализируется на таких видах кровельных работ, где нужно прибегать к услугам промышленных альпинистов. Мы проводим ремонт крыши (кровли), производим любые кровельные работы в стесненных или недоступных и труднодоступных местах, где работу по ремонту кровли может сделать только альпинист.
Вызов альпиниста, монтажника – высотника, мастера по высотным работам и консультация – бесплатно. Предварительную консультацию по поводу кровельных работ, ремонта крыши балкона Вы можете получить по телефону 8-905-667-59-57
Звоните нам! Мы всегда рады ответить на Ваш звонок.
Если Вы хотите провести ремонт кровли как можно скорее, сделайте фото вашего балкона или крыши и пришлите нам по электронной почте: alpwork@list.ru. Если после этого у нас останутся какие-то вопросы или сомнения, наши специалисты выедут на место и проконсультируют Вас.
Монтаж дымовых труб высотой 73 метра (диаметрами 1310 мм и 1000 мм) на несущей металлоконструкции по ул. Июльских дней
Монтаж труб: дымовых, вентиляционных, фановой и полипропиленовых для теплого пола в шахте здания по адресу Нижний Новгород, ул. Слобода Печеры, д. 16
Демонтаж кирпичной дымовой трубы котельной на территории школы-интерната ООО "РЖД" г. Новохоперский (Воронежская область)
Выполнен ремонт фасада церкви Покрова Пресвятой Богородицы в с. Белбаж (Ковернинскй район)
Замены разрушенные кирпичи в карнизе, по фасаду и обрамлении окон. Мойками высокого давления удалена старая краска и побелка (до кирпича). Фасад обработан грунтом глубокого проникновения с антисептиком и окрашен.
Дополнительно проложена трасса заземления молниезащиты на колокольне (проложена трасса от креста до замли и устроен контур заземления).
Разное
Спуск рояля весом 350 килограмм с палубы теплохода.
Завешивание проема 10х12 метров (120 кв.м.) строительным пологом на строящемся здании областного суда на пл. Лядова.
